Увага! Зміна тарифів з 1 січня 2026 року
Обгрунтування, щодо необхідності коригування вартості послуги з управління багатоквартирним будинком
Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком було встановлено з 01.07.2024 року.
Станом на 01.01.2026 року відбулася зміна складових вартості послуги з управління багатоквартирним будинком, а саме:
- зростання мінімальної заробітної плати з 8 000-00 грн до 8 647-00 грн;
- зростання прожиткового мінімуму для працездатних осіб з 3 028-00 грн до 3 328-00 грн;
- зміни до Галузевої Угоди між Міністерством розвитку громад, територій та інфраструктури України, Об"єднанням організацій роботодавців "Всеукраїнська конфедерація роботодавців житлово-комунальної галузі України" та Центральним комітетом профспілки працівників ЖКГ, місцевої промисловості, побутового обслуговування населення України на 2023-2027 роки, з 01.04.2024 року (але не було враховано у вартості послуг, яка була встановлена з 01.07.2024 р.) та зміни з 01.01.2026 р;
- зниження вартості мастила для автотранспортних засобів зі 180,00 грн/л до 64,80 грн/л, зниження вартості дизельного пального з 56,70 грн/л до 49,48 грн/л та вартості бензину з 51,01 грн/л до 49,66 грн/л, збільшення вартості газу з 34,87 грн/л до 39,16 грн/л;
- зростання вартості труб різного діаметру для мереж теплопостачання з 68,30 грн/м до 77,76 грн/м, зростання вартості сталевих труб з 318,48 грн/м до 320,40 грн/м, зниження вартості трійників ПВХ з 79,20 грн до 54,00 грн/м, зростання вартості рубероїду зі 146,59 грн/м2 до 159,84 грн/м2, зростання вартості цементу з 7,20 грнкг до 8,64 грн/кг, зростання вартості цегли з 15,84 грн/шт до 18,00 грн/шт, зростання вартості проводу АПВ 2 х 2,5 з 12 грн/м до 14,40 грн/м, зростання вартості вимикача автоматичного з 42,00 грн/ шт до 73,15 грн/шт;
- розрахунок фактичних витрат електроенергії на освітлення місць загального користування та енергопостачання ліфтів відповідно до актів наданих послуг з АК "Харківобленерго", з урахуванням реконструкціїї освітлення місць загального користування у 5-ти поверхових будинках (крім будинків за адресами: ½ м-н б.23, 3 м-н, б.32 (1), 32 (2), 33 та 33(а), що в середньому призвело до зменшення витрат електроенергії на освітлення з 600 кВт до 66 кВт одним будинком на місяць.
- нарухування доплати у розмірі 4% за роботу у шкідливих умовах для двірників, мулярів та підсобних робітників ремонтно-будівельної дільниці за підсумками атестації робочих місць ТОВ "Центр охорони праці "Новатор сервіс"
- заміна трактора Т-16 (повний фізичний знос) на трактор КАТА КЕ 504.
На сьогоднішній день підприємство надає стабільно послуги та виплачує у повному обсязі заробітну плату. Зростання ціни на матеріали призводить до зменшення обсягу їх закупівлі і, як наслідок, зниження якості надання послуг.
Проте, з 01.01.2026 року дана ситуація може значно змінитися та призвести до:
- відсутністі оборотних коштів для своєчасного відновлювання транспортних засобів;
- заборгованості за паливно-мастильні матеріали;
- заборгованості за електроенергію, що може призвести до зупинення роботи ліфтів;
- заборгованості з виплати заробітної плати.
Тому, на підставі вище викладеного підприємство змушене провести коригування вартості послуги з управління багатоквартирним будинком.
Ознайомитися з НОВИМИ ТАРИФАМИ 01.01.2026
Директор КП "Жилсервіс" Владислав КЛЮЧКА